|
Najwięcej mieszkań na Mokotowie |
 |
 |
 |
|
Wpisany przez Administrator
|
|
piątek, 08 lipca 2011 07:27 |
|
„Pierwotny rynek mieszkaniowy”, raport przygotowany przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. dla Warszawy, Krakowa, Wrocławia oraz Poznania rodzi jeden wniosek: największy wybór mieszkań jest na Mokotowie, Podgórzu, Krzykach i na Starym Mieście w Poznaniu. I tu najlepiej szukać swojego M, gdyż duży wybór gwarantuje możliwość negocjacji.
Firma Emmerson w przygotowaniu raportu posłużyła się (poza Warszawą) podziałem terytorialnym z 1990 roku. W oparciu o takie założenie największa liczbowo oferta
mieszkaniowa ma miejsce na osiedlu Krzyki we Wrocławiu i na Podgórzu w Krakowie. Najmniej oferują deweloperzy na poznańskim Starym Mieście. Najbardziej uderzające jest dostrzeżenie, że rynek pierwotny Katowic oferował pod koniec marca tego roku 0,9 tysiąca mieszkań – to dwa razy mniej niż na warszawskim Mokotowie. W Łodzi można było w tym samym czasie wybierać spośród 2,2 tysiąca mieszkań oferowanych przez deweloperów.
Inny wniosek raportu Emmerson dotyczy cen. Oczywiście od reguły odstaje Warszawa, gdzie jest dużo drożej niż w innych miastach. Tam, mamy na myśli największe miasta jak Wrocław i Poznań, ceny są zbliżone do średniej krajowej. Cena mokotowskiego 1 metra kwadratowego była o 1,7 tysiąca złotych wyższa od tej średniej, zresztą wyższa również o tyle od cen obowiązujących w innych dzielnicach stolicy. Ale to nie znaczy że rośnie popyt na drogie mieszkania. Jak podaje raport, drugie miejsce pod względem wielkości oferty zajęła Białołęka, gdzie lokale są najtańsze w Warszawie.
red.
|